Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости: Интерьер   →   Мягкая мебель в гостиную: как выбрать?

Мягкая мебель в гостиную: как выбрать?

Как подобрать мягкую мебель для гостиной, чтобы она стала достойным украшением интерьера и исправно выполняла свои функции? Если определиться с цветовой гаммой позволяют многочисленные рекомендации дизайнеров и консультантов, то относительно функциональных возможностей мягкой мебели желательно кое-какие знания иметь самому.

Мягкая мебель в гостиную: каркас

Каркас – основа надежности мягкой мебели и гарантия того, что она выдержит всю массу испытаний, которые ждут ее у вас дома. Поэтому выбирать нужно деревянную мебель, а не из ДСП. ДСП годится максимум для перегородок, ящиков и прочих вспомогательных элементов. Посмотрите также, чтобы крепления модулей были металлическими, а не пластмассовыми. Это также повысит устойчивость и прочность вашего гарнитура.

Мягкая мебель в гостиную: наполнитель

Наполнитель – это экологичность вашей мягкой мебели, ее способность «дышать», быть удобной и комфортной. Для этого лучше наполнитель из натуральных материалов – пух и ватина. Из искусственных наполнителей оптимальным считается синтепон – синтетическая ватина. То есть почти как натуральная, но синтетическая! Водрузите «мягкое место» на… мягкое место!

Мягкая мебель в гостиную: пружины

Пружины – еще один элемент, превращающий мягкую мебель в мягкую и удобную. Пружины сделают ваш отдых удобным, помогут креслу или дивану принять форму вашего тела, и в идеале сохранят эту способность на долгие годы. Но только если это специальные пружины, изготовленные из рояльной проволоки. Их отличительная особенность – отсутствие скрипа, так что проверить качество данного элемента очень легко прямо в магазине. Только не переусердствуйте!

Мягкая мебель в гостиную: обивка

Обивка – вот что делает ваш гарнитур дорогим и изысканным. Определитесь только, для чего вам нужен диван – иногда смотреть на нем телевизор или же это ваше постоянное спальное место. Если вы там проводите немного времени, то годится обивка из натуральной или искусственной кожи. Ну, а если диван нужен для сна, то лучше предпочесть обивку из ткани. Ткань лучше «дышит», что более полезно для организма, нежели плотная  кожаная обивка, не пропускающая воздух в достаточном количестве.

Прочность ткани следует выбирать исходя из состава семьи: при наличии детей, кошек и собак обивка должна быть более прочной, чем если вы стараетесь исключительно для себя, ненаглядного. Разработчики сегодня готовы предоставить неплохой выбор обивочных тканей: гобелен, велюр, шенилл (ткань с ворсом), рогожка (разновидность шенилловых тканей), флок (хлопок, полиэстер + технология нанесения ворсинок), жаккард (искусственный шелк).

Наиболее прочными считаются обивочными ткаными флок и велюр, наиболее устойчивыми к выгоранию – шенилл и гобелен. Так что посмотрите также, куда выходят окна, и как часто к вам будет заглядывать Солнце. Определились с материалом? Значит, определиться с цветом не составит никакой сложности – богатство выбора позволяет найти практически любой цвет и узор в любом дизайнерском исполнении!

Материал был полезен?      Да 24    Нет 0
23/04
Источник: http://www.allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Какого марта мы празднуем Международный Женский День? (ответ - одна цифра) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: В каком году была Великая Октябрьская Социалистическая Революция? (ответ четыре цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_